Nos inspections traditionnelles

Nos inspections traditionnlles

Inspection prévente, préachat et préréception

Une inspection permet de dévoiler des éléments pouvant représenter un risque pour le bâtiment et ses occupants : absence d’un mur porteur, gouttières défectueuses ou toit abîmé favorisant les infiltrations d’eau, installation électrique non conforme, plomberie, inadéquate, etc. En effet, toutes les composantes visibles et accessibles du bâtiment sont examinées afin de s’assurer qu’elles ne présentent aucune anomalie majeure : chauffage, climatisation, électricité, extérieur du bâtiment, fondations, isolation, plomberie, revêtement extérieur, structure, toiture et ventilation.

Inspection CJL vous offre un service complet en inspection de bâtiment à Québec, en Chaudière-Appalaches, au Centre-du-Québec et en Montérégie. Afin de bien comprendre les observations de l’inspecteur, d’obtenir des réponses à vos questions en temps réel et de recevoir de précieux conseils concernant l’entretien de votre bien immobilier, il est fortement conseillé d’être présent lors de son examen des lieux. Un inspecteur professionnel sera en mesure de vous éviter de bien mauvaises surprises en repérant des indices de vices cachés ou en recommandant certains travaux visant à conserver la valeur de votre habitation.

Inspections traditionnelles offertes par Inspection CJL

Inspection préachat

L’inspection préachat sert à connaître avec précision l’état d’un bâtiment avant de l’acheter. Elle met notamment en lumière les travaux urgents ou majeurs qui doivent être envisagés, soit parce que les défauts relevés induisent une perte d’usage ou parce qu’ils affectent négativement la valeur du bien immobilier. Rappelons que l’inspection préachat est fortement recommandée en tout temps, mais tout particulièrement lors d’une vente sans garantie légale.

Nos inspections respectent les plus hauts standards du domaine ainsi que les normes de pratique rigoureuses de l’AIBQ. De plus, nous offrons à nos clients un rapport détaillé et personnalisé accompagné de photos dans les 48 heures suivant chaque inspection. Nos inspecteurs sont reconnus pour leur minutie et leurs conseils judicieux. Avec Inspection CJL, vous aurez tout en main afin de payer le juste prix pour le bien convoité.

Inspection prévente

Inspection CJL offre également ses services aux vendeurs afin de les protéger contre les recours et les négociations superficielles. En effet, nos inspecteurs en bâtiment sont impartiaux et transmettent des rapports précis sur l’état de la propriété. Ainsi, les clients peuvent réaliser les travaux nécessaires pour corriger les défauts de la propriété et prouver à l’acheteur que la maison a été inspectée en toute transparence. De cette façon, ils obtiendront la meilleure valeur de revente possible pour leur bien immobilier.

Il est à noter que le client n’est pas tenu de réparer les problèmes relevés lors de l’inspection avant de vendre la propriété. Il pourra toutefois se protéger en les indiquant dans sa Déclaration du vendeur.

Inspection préréception

l’inspection préréception, qui est exigée par le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, vise à assurer la satisfaction du propriétaire avant la prise de possession d’une construction neuve. Elle permet notamment d’établir que cette nouvelle habitation respecte le devis, qu’elle est exempte de défauts de conception ou de malfaçons et qu’elle est conforme aux normes de construction en vigueur. La présence d’un inspecteur en bâtiment lors de cette étape est fortement suggérée. En effet, un professionnel de l’inspection détectera plus aisément les éléments inadéquats et pourra vous appuyer dans vos démarches auprès de l’entrepreneur. Les inspections minutieuses, complètes et impartiales ainsi que les rapports clairs, imagés et détaillés d’Inspection CJL vous permettront de franchir cette étape en toute confiance!

Surveillance de chantier

En effectuant des visites aléatoires sur le chantier lors de la construction de votre bâtiment neuf ou lors de travaux majeurs, nos inspecteurs qualifiés s’assureront que les plans, les devis et les délais sont respectés. Ils en profiteront pour inspecter les lieux et s’assurer que les travaux sont réalisés correctement. Sachez par ailleurs que les inspecteurs qui effectueront cette surveillance possèdent l’expérience et les compétences nécessaires pour protéger vos intérêts dans cet investissement important, de sorte que vous pourrez dormir sur vos deux oreilles en sachant que les travaux se déroulent selon les conditions prévues. Nous veillerons à ce que toute anomalie identifiée soit corrigée rapidement.

À l’aube d’une transaction immobilière?

Afin d’avoir l’heure juste sur le bâtiment convoité ou sur celui que vous vous apprêtez à vendre, choisissez l’équipe professionnelle et expérimentée d’Inspection CJL.